CONSEJOS DE KIYOSAKI

             

Recuerde La situación financiera de cada persona es diferente. Por eso siempre recomiendo:

Gifs Animados Dinero (47) 1. Busque el mejor consejo profesional y financiero que pueda encontrar. Por ejemplo, mientras una corporación del tipo "C" puede funcionar mejor en algunos casos, no funciona bien en todos los casos. Incluso en el 1ado derecho del cuadrante, ocasionalmente es apropiado utilizar una corporación del tipo "S".


2. Recuerde que existen diferentes consejeros para los ricos, los pobres y la clase media, de la misma forma en que existen diferentes consejeros para las personas que ganan su dinero en el lado derecho y en el izquierdo. También considere la idea de buscar asesoría de personas que ya se encuentren en donde usted quiere ir.

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 3. Nunca haga negocios o invierta por razones fiscales. Un incentivo fiscal es un motivo adicional para hacer las cosas a la manera que el gobierno quiere. Debe ser un motivo adicional, no la razón. 

4. Si usted es un lector no ciudadano de Estados Unidos, el consejo sigue siendo el mismo. Nuestras leyes pueden ser diferentes, pero los principios de buscar asesoría competente siguen siendo los mismos. Las personas en el lado derecho operan de manera muy similar en todo el mundo.

    VÍDEOS DE KIYOSAKI HABLANDO SOBRE "EL CUADRANTE DEL FLUJO DE DINERO"





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Capitulo N°9 SEA EL BANCO......NO EL BANQUERO


Kiyosaki se ah  enfocado en la parte de "SER" de la fórmula "SER-HACER-TENER" porque sin la mentalidad y actitud adecuadas, las personas no pueden estar preparados para los grandes cambios económicos que enfrentamos actualmente. Según kiyosaki al "ser" alguien con las aptitudes y la mentalidad del lado derecho del Cuadrante, las personas estarán preparadas para reconocer las oportunidades que se presenten de esos cambios y estarán  preparados para "HACER", lo que tendrá como resultado que las personas puedan "TENER" éxito financiero.


COMO JUGAR AL BANCO
*Kiyosaki durante la época de 1986, aprovecho la situación que se enfrentaba en ese tiempo y se dedico a invertir en bienes raíces, invertía en bienes raíces por las siguientes cinco razones:
 - PRECIOS: Los precios de los bienes raíces eran tan bajos que los pagos de las hipotecas estaban muy    por debajo del valor de la renta de la mayoría de las propiedades.


 - FINANCIAMIENTO: Los bancos me extenderían un préstamo sobre bienes raíces, pero no para comprar acciones en la bolsa.
 - IMPUESTOS: Si ganaba un millón de dólares en utilidades de las acciones bursátiles, hubiera tenido que pagar cerca del 30% por impuesto a las ganancias de capital sobre mis utilidades.
 - FLUJO DE EFECTIVO: Las rentas no disminuyeron a pesar de que los precios de los bienes raíces habían declinado. Eso aportó mucho dinero a mi bolsillo, pagó las hipotecas y, lo que es más importante, me permitió "medir el tiempo" del mercado.
 - UNA OPORTUNIDAD DE CONVERTIRME EN BANCO: Los bienes raíces me permitieron convertirme en banco, algo que yo siempre había querido hacer desde 1974.

SEA EL BANCO NO EL BANQUERO


*En Padre rico, padre pobre, kiyosaki escribío acerca de la manera en que los ricos crean dinero y a menudo desempeñan el papel de banquero.
*El ejemplo que kiyosaki da es uno muy facil de comprender para algunas personas. El siguiente ejemplo es el que nos da kiyosaki:
   -"Digamos que encuentro una casa que vale 100 000 dólares y obtengo un excelente trato y sólo pago 80  000 por ella (un pago inicial de 10 000 y una hipoteca de 70 000 dólares por la que soy responsable). A continuación anuncio que la casa está en venta por 100 000 dólares, que es el precio del avalúo y utilizo las palabras mágicas en el anuncio: "Casa en venta. Dueño desesperado. No se requiere autorización bancaria. Bajo pago inicial, fáciles pagos mensuales." El teléfono suena como loco. La casa se vende en lo que se denomina un "envoltorio" o contrato de compra mediante arrendamiento financiero, dependiendo del país en el que se encuentre usted. En términos sencillos, vendo la casa por un pagaré por 100 000 dólares. La transacción es entonces registrada con una oficina de títulos y depósitos, que a menudo maneja los pagos. Si la persona no paga los 100 000 dólares, yo simplemente ejecuto la hipoteca y vendo la propiedad a la siguiente persona que quiera vivir en una casa con un "bajo pago inicial, fáciles pagos mensuales". La gente forma una fila para tener la oportunidad de comprar una casa en esos términos. El efecto neto es que he creado 30 000 dólares en mi columna de activos por los que me pagan interés, de la misma forma en que el banco recibe el pago de intereses por los préstamos que realiza."
*El ejemplo anterior dice kiyosaki es una forma de jugar al banco y aumentar los ahorros sin trabajar demaciado.


EL VALOR DE LA EXPERIENCIA

*Una de las razones por las que kiyosaki recomienda empezar en el cuadrante "D" y despues al cuadrante "I", es porque hay como lo llama el "UN SENTIDO DE NEGOCIOS COMPRENSIVO" que es esencial para ser un inversionista solido.
*Otra recomendacion que da kiyosaki es que si apenas se va a empezar en el cuadrante "D" o "I" es mejor empezar por lo pequeño e ir haciendo crecer su idea cuando se sienta mas confiado y ya tenga un amplio conocimiento sobre el tema.
*La experiencia es importante segun kiyosaki porque da mas confianza a la persona para saber donde, como y cuando debe invertir o no dinero.

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Capitulo N°8 ¿COMO ME VUELVO RICO?

Una de las preguntas mas frecuentes que le hacen a kiyosaki es "¿Cómo me vuelvo rico?", cuando le  preguntan donde aprendió la  fórmula para volverse rico, les responde: "Jugando el juego de Monopolio cuando era niño." Aunque algunas personas piensan que esto es una broma, kiyosaki no lo dice como un chiste. La fórmula para volverse rico en Monopolio es sencilla y funciona en la vida real tan bien como en el juego. "Cuatro casas verdes... un hotel rojo". Quizá las personas recuerden que el secreto para lograr la riqueza en el Monopolio es simplemente comprar cuatro casas verdes y luego intercambiarlas por un gran hotel rojo. Eso es todo lo que se necesita y es la misma fórmula de inversión que  kiyosaki y su esposa utilizan. Cuando el mercado de bienes raíces marchaba mal, compron tantas casas pequeñas como pudieron con el limitado dinero que teníamos. Cuando el mercado mejoró, intercambiaron las cuatro casas verdes y compraron un gran hotel rojo. Nunca tuvieron que volver a preocuparse por trabajar, ya que, el flujo de efectivo se daba por si mismo.


ES FÁCIL HACER LO QUE LOS RICOS HACEN
*Kiyosaki dice que las personas que no fueron educadas en una escuela son las que mayormente se vuelven ricos, ya que, el obtener dinero no es tan difícil como parece, solo se tiene que manejar de una forma que el flujo de efectivo funcione como debe ser.
*Un libro que recomienda kiyosaki sobre este tema se llama "THINK AND GROW RICH" de Napoleon Hill. Este libro influyo mucho en la juventud de kiyosaki y en la dirección que quería seguir para su vida financiera.
*Kiyosaki explica que el libro se titula así, ya que, las personas que tienen un trabajo seguro no se vuelven ricas sino las personas que saben pensar en como utilizar el dinero.
*Algo que influyo mucho a kiyosaki sobre que quería hacer y como debía fueron estas tres palabras que escribió una profesora de como fijar sus metas en el tablero:
  -SER
  -HACER
  -TENER (esta palabra hace referencia a la meta a la que se quiere llegar).


                                                      
EL CUADRANTE DEL FLUJO DE DINERO ES ACERCA DEL SER......NO DEL HACER
*El cambio de cuadrante del lado izquierdo al lado derecho se trata mas del "ser" y no del "hacer". No se necesita dinero para cambiar su forma de pensar pero en ocasiones es difícil cambiar unos conceptos sobre el dinero que han sido transmitidos de generación en generación.
*Este libro de el cuadrante de flujo de dinero es acerca, no de como se debe "hacer" para invertir o que debe hacer para diferentes temas respecto al dinero, sino, de como cambiar su pensamiento para lograr llegar a la libertad financiera.




¿CUANDO ES USTED UN ADULTO?
*Para pasar del lado izquierdo al derecho, según kiyosaki, hay que ser un adulto desde el punto de vista financiero.
*Ser adulto desde el punto de vista financiero, debemos considerar todos los métodos de obtener dinero como adultos, lo que lleva a saber que " hacer y como hacerlo" para obtener dinero.

"EL CAMBIO DE CUADRANTE IZQUIERDO A DERECHO ES MAS EMOCIONAL QUE CUALQUIER OTRA COSA"

                                                  Pensando


Capitulo N°7 CONVERTIRSE EN QUIEN USTED ES


El padre rico siempre le decía a kiyosaki que "Lo que importa no es ser un desposeído", sino. "Lo que importa es quién eres. Sigue luchando y te convertirás en alguien. Renuncia a luchar y también te convertirás en alguien... pero no en la misma persona". Los cambios por los que la gente atraviesa son aquellos por los que las personas  consideran la idea de pasar de la seguridad en el empleo a la libertad financiera. Kiyosaki y su esposa kim necesitaban carecer de un hogar y estar desesperados antes de que encontraran el valor para salir adelante. Como se describe en los anteriores capítulos, existen sistemas que pueden ayudarle a pasar del lado izquierdo del cuadrante hacia el lado derecho del Cuadrante. Lo verdaderamente importante son los cambios por los que usted atraviesa internamente y en quién se convierte durante el proceso. Para algunas personas el proceso es sencillo. Para otras se trata de un viaje imposible.

EL DINERO ES UNA DROGA


*El padre rico siempre le decía a kiyosaki y a su hijo que "El dinero es una droga." La principal razón por la que se rehusó a pagarnos mientras trabajamos para él fue porque no quería que nos volviéramos adictos a trabajar por dinero". "Si te vuelves adicto al dinero", decía, "es difícil romper esa adicción".




*El padre rico les dio un ejemplo a kiyosaki y a mike su hijo, es que las personas adictas al dinero son como los adictos a la heroína que siempre quieren mas droga y cuando no tienen se vuelven unas personas llenas de enojo y rabia, así es como la gente se comporta cuando tiene o no dinero.
*Kiyosaki dice que para las personas es difícil pasar de un cuadrante a otro porque tienen miedo a dejar de ganar dinero seguramente como lo ganan, pero esto impedirá que lleguen a ser libres financieramente.





LOS PATRONES

*El padre rico le explico a kiyosaki el sistema de la siguiente forma:
  -EL CUADRANTE "E": trabajan para el sistema.
  -EL CUADRANTE "A": es el sistema
  -EL CUADRANTE "D": crea, posee y controla el sistema.
  -EL CUADRANTE "I" : invierte en el sistema.
*El patrón, según el padre rico, consistía en como reacciona el cuerpo mental, física y espiritualmente frente al tema que es el dinero.
*Para las personas era difícil cambiar el patrón, según lo que le dijo el padre rico a kiyosaki, es porque el dinero para la gente es esencial en su vida y por lo tanto su supervivencia.

CITAS NOTABLES SOBRE LA EDUCACIÓN
*Winston Churchill dijo una vez: "Siempre estoy listo para aprender, pero no siempre me gusta que me enseñen."
*John Updike dijo: "Los padres fundadores de los Estados Unidos, en su sabiduría, decidieron que los hijos constituían una carga que no era natural para los padres. Así que crearon unas prisiones llamadas escuelas, equipadas con torturas llamadas educación."
* Norman Douglas dijo: "La educación es la fabricación de ecos controlada por el Estado."


* H. L. Mencken dijo: "Los días de la escuela, considero, son los más infelices en la duración total de la existencia humana. Están llenos de tareas insulsas e ininteligibles, ritos nuevos y desagradables y brutales violaciones al sentido común y la decencia común."
* Galileo dijo: "Usted no puede enseñarle nada a una persona; tan sólo puede ayudarle a encontrar eso en su interior."
*Mark Twain dijo: "Nunca permití que la escolaridad interfiriera con mi educación."
*Albert Einstein dijo: "Hay demasiada educación, especialmente en las escuelas estadounidenses."
Estas frases fue las que le dijo el padre educado de kiyosaki a el, esto lo inspiro a lograr aquel sueño que su padre tenia pero tomando otro sistema.


PODEMOS SER CUALQUIER COSA QUE DESEEMOS
*Kiyosaki dice que la mayoría de nosotros tiene el potencial para ser exitoso en cualquier tipo de cuadrante solo debemos confiar en nosotros mismos, esto se lo dijo el padre rico a kiyosaki  "LA PASIÓN CONSTRUYE NEGOCIOS. EL MIEDO NO"
*Segun kiyosaki lo que nos para a seguir adelante en nuestras metas, es la forma en que nuestros padres nos influyeron el miedo para poder que nosotros distinguiéramos entre lo malo y lo bueno, pero esto provoco una inseguridad en nosotros mismos.
*El lado izquierdo es riesgoso según kiyosaki, ya que, en este tiempo hay muy pocos empleos seguros que le brinde lo que en realidad necesitan, lo que demuestra que debemos seguir por los cuadrantes del lado derecho.

                                    

Capitulo N°6 USTED NO PUEDE VER EL DINERO CON SUS OJOS

El padre rico le decía siempre a kiyosaki que "NO ES LO QUE TUS OJOS VEN" que hay varias cosas que hay que ver antes de entrar a crear un negocio, no solo es lo que se ve a simple vista que se va a ganar o perder también hay aspectos mas allá de eso que hacen que una persona tenga éxito o no en este campo.
Las personas, según el padre rico, invierten mas por lo que ven en lo que parecerá un buen negocio o por un consejo de un corredor de bolsa; según esto dice que las personas invierten el 95% con los ojos y el 5% con la mente, en conclusión es que compran de manera emocional en vez de racional.
En la charla que el padre rico tuvo con kiyosaki volvió a resaltar lo que eh estado mencionando en los capítulos anteriores, "DE LOS ERRORES SE APRENDE" sino se comete un error la verdadera sabiduría nunca llegara.
 
                                                    

LOS CIEGOS GUÍAN A LOS CIEGOS
*El padre rico le dijo a kiyosaki que si la gente queria sobresalir en el lado derecho del cuadrante deberia mejorar su capacidad de negocio en un 5% ojos y otro 95% mente, a lo que agrego que la gente que entrenaba su mente a ver el dinero con la mente tenia mucho poder sobre las personas que no lo hacian.
*Segun lo que el padre rico le decia a kiyoski es elegir con objetividad a la persona a la que se le va a pedir un consejo sobre las finanzas, ya que, la mayoria de las personas fracasan en los sistemas por preguntar consejos a personas que tienen igual o peor conocimiento sobre este tema.
*El ciclo del dinero es este, si usted quiere que el dinero acuda a usted se tienen que saber como cuidarlo, si el dinero no esta en su pensamiento no permanecera en sus manos y por ultimo si el dinero no permanece en sus manos, entonces el dinero y la gente con dinero se alejaran de usted.
                            

ENTRENE SU MENTE PARA VER EL DINERO
*El primer paso para llegar a ver el dinero con su mente es tener una buena educación financiera, así podrá entender el lenguaje de los números y sobresalir en este tema.
*El segundo paso para saber como ver el dinero con la mente es saber cual es el riesgo a tomar , para poder invertir dinero de una buena forma hay que arriesgarse pero hay que saber como y cuando arriesgarse, cosa que la mayoría de la gente no sabe.

                                   

¿Y QUE PASA CON LOS AHORROS?¿SON ACTIVOS?
*Sus ahorros si son activos, pero cuando se ve la hoja del balance del banco esto aparecerá como un pasivo con su balance de su chequera.
*Si se tiene un amplio conocimiento sobre estos conceptos (activos y balance de su chequera), podrá comprender mejor lo que los ojos no pueden ver acerca del como manejar dinero.

EL JUEGO DEL DINERO CONSISTE EN QUE ENTRE MAS DINERO ME DEBAN MAS RICO SERÉ, MIENTRAS QUE ENTRE MAS DEBA YO DINERO MAS POBRE SERÉ.


                            



Capitulo N°5 LOS SIETE NIVELES DE INVERSIONISTAS

El padre rico le pregunto a kiyosaki cual era la diferencia entre una persona que apuesta a los caballos y las personas que eligen acciones en la bolsa, kiyosaki no sabia la respuesta así que el padre rico le dijo, no es mucha la diferencia a lo que le recomendó que nunca fuera hacer la persona que compra acciones en la bolsa sino la persona que crea las acciones que los corredores venden. Por mucho tiempo kiyosaki no entendió pero cuando empezó a enseñar a las personas sobre este tema, entendió las diferentes clases de inversionistas.
                         
                                                   
LOS NIVELES DE LOS DIFERENTES TIPOS DE INVERSIONISTAS

* NIVEL 0: AQUELLOS QUE NO TIENEN NADA QUE INVERTIR
  -Este nivel es para las personas que apenas obtienen dinero lo gastan, no solo los que carecen de recursos estan en este nivel, tambien se encuentran los ricos que gastan mas de lo que tienen y se endeudan. En esta categoria se encuentran casi el 50% de la poblacion.

*NIVEL 1: DEUDORES
  -Este nivel es para las personas que pagan sus deudas pidiendo prestamos y endeudandose más. En la mayoria de los casos no saben cuanto gastan y cuales son sus habitos respecto a esto.

*NIVEL 2:AHORRADORES
  -En este nivel se encuentran las personas que guardan su dinero en una cuenta de ahorros, pero estas personas guardan mas el dinero para consumirlo que para invertirlo.

*NIVEL 3: INVERSIONISTAS "INTELIGENTES"
  -En este nivel se encuentran las personas que saben lo que tienen que invertir, estas personas tienen una solidad educación y componen las dos terceras partes de la población, estas personas las conocemos como "la clase media".

*NIVEL 4: INVERSIONISTAS DE LARGO PLAZO
  -Esta clase de inversionistas están claramente consientes de la necesidad de invertir. También tienen un buen plan a largo plazo sobre como invertir y como invertir el dinero para así poder alcanzar sus propósitos financieros.

*NIVEL 5: INVERSIONISTAS SOFISTICADOS
  -Este tipo de inversionistas pueden darse el lujo de poner en riesgo su dinero y la forma en la que lo van a invertir. Este tipo por lo general tiene un amplio concepto sobre las inversiones, ya que, a tenido tantas perdidas que esto le da la experiencia que necesita para sobresalir en las inversiones.

*NIVEL 6: CAPITALISTAS
 -Este nivel es para muy pocas personas que han sabido como manejar el dinero. Estas personas tienen un amplio conocimiento sobre el lado derecho "D" y "I", lo que les permite crear una idea de negocio e invertir simultáneamente. Estas personas crean utilidades no solo aparir de su dinero sino con el dinero de otras personas, ESTO ES SER UN VERDADERO CAPITALISTA.
                                            

ADVERTENCIA
Si se quiere ser un inversionista de nivel 5 o 6, se tiene que ser un experto en el nivel 4 para poder sobresalir en los niveles anteriormente nombrados. Si no se pasa por el nivel 4 seria un inversionista de nivel 3 lo que lo convertiría en un APOSTADOR.
                                     
                                               

Capitulo N°4 LOS TRES TIPOS DE SISTEMAS DE NEGOCIO

Existen varios sistemas de negocio, usted puede escoger entre crear un sistema de negocio o aplicar una que ya esta desarrollado. Este sistema logra pasar seguramente del lado izquierdo al derecho y esto le dará la libertad financiera que desea. Existen tres tipos de sistema de negocio que se están utilizando mucho hoy en día, estos son:

*Corporaciones tradicionales del tipo "C": Donde usted desarrolla su propio sistema.
*Franquicias: Donde usted obtiene un sistema ya existente.
*Mercadeo en red: Donde usted adquiere y se convierte en parte de un sistema existente.
Todos tienen sus fortalezas y debilidades, pero en ultima instancia tienen la misma funcionalidad. Para obtener un buen flujo de dinero sin mucho esfuerzo del propietario es necesario que se maneje de manera adecuada, logrando un buen funcionamiento desde el principio, aunque esto es muy difícil de lograr.
El  padre rico siempre le decía a Kiyosaki que "EL ÉXITO ES UN MAL MAESTRO" , ya que, si tenias mas éxito no ibas a entender que tenias que mejorar si no cometías ningún error, lo que llevaba a el padre rico a decir que  "APRENDEMOS MUCHO DE NOSOTROS MISMOS CUANDO FRACASAMOS...... ASÍ QUE NO TENGAS MIEDO DE FRACASAR".



COMO APRENDER A CONVERTIRSE EN UN "D"
*Kiyosaki aprendio a ser un excelente "D" debido a que su padre rico tenia el tiempo libre para explicarle a el y a su hijo como desempeñarse en un negocio del lado derecho del cuadrante. Esta es la manera en que muchas personas aprenden, esto se le llama "APRENDIZAJE DEL TRABAJO".
*Esta es una ventaja que tenia Kiyosaki, ya que no hay muchas personas que puedan aprender de esta forma; mas que todo se ve en una compañía familiar.

*Existe una tres formas para llegar al lado "D" de manera rápida, estas son:
  -Encuentre un mentor que le enseñe e introduzca en estos temas.
  -Las franquicias también son un buen método, ya que, no se tiene que crear el sistema sino que esta ya       elaborado.
  -Mercadeo en Red también es una buena forma para convertirse en "D", como las franquicias ya tienen un sistema definido y se pasa hacer parte del sistema.

UN SISTEMA ES UN PUENTE A LA LIBERTAD
*En la época que Kiyosaki carecía de hogar, se dedico a construir un sistema fortalecido con su esposa kim. Esta situación le dio confianza a kiyosaki y a su esposa para lograr obtener la gran anhelada libertad financiera.
*Para ser parte del cuadrante derecho hay que tener los recursos o saber tomar riesgos, kiyosaki no tenia nada al principio y lo que hizo fue tener la confianza para correr el riesgo y lograr su objetivo. Un motivo por el que muchas personas prefieren la seguridad financiera es porque le temen a correr el riesgo.
*Los sistemas de franquicias y mercadeo de red, son un buen puente para la libertad financiera, ya que, no es necesario crear el método por uno mismo sino solo preocuparse por obtener un buen personal para desarrollar el sistema.